空き家を見つけてDIY！
置賜の空き家バンク制度まとめVol.02
vol.01では、自分らしいオキタマ暮らしのイメージをふくらませるための
「空き家バンク」の基礎知識について解説しました。
Vol.02では、置賜地域の全市町ごとに、利用したい人（買い手）向けの詳細をご紹介していきます。
比較検討するための材料にご活用ください。
年度により補助条件等が異なる場合がありますので、詳しくは担当窓口へお問い合わせください。
もくじ
👇 1. 米沢市
👇 2. 長井市
👇 3. 南陽市
👇 4. 高畠町
👇 5. 川西町
👇 6. 白鷹町
👇 7. 飯豊町
👇 8. 小国町
1. 米沢市
｛ 概要 ｝
🚩 空き家バンクURL
🚩 空き家物件紹介ページ
👉 問い合わせ先
米沢市役所 建設部都市整備課
📮 akiya-t@city.yonezawa.yamagata.jp
｛ 補助制度 ｝
✅ 空き家バンク利用にあたる補助制度・特典
物件登録に対し、家財などの片付け、清掃に要する費用として最大20万円 (補助率7/10) 補助
✅ 空き家バンクの補助制度以外に使える補助制度
不良住宅・特定空家等除却促進事業費補助金、空き家・空き地利活用支援事業補助金
｛ 利用にあたる条件や対応 ｝
✔️ 利用条件：とくになし
✔️ 利用登録の有無：必要
✔️ 現地案内の対応：可
✔️ 購入までの流れ：市に利用登録し、物件を見学後、交渉申し込み、交渉成立
2. 長井市
｛ 概要 ｝
🚩 空き家バンクURL・物件紹介ページ
👉 問い合わせ先
長井市役所 地域づくり推進課
空き家・空き店舗活用政策推進室
📮 akiya@city.nagai.yamagata.jp
｛ 補助制度 ｝
✅ 空き家バンク利用にあたる補助制度・特典
長井市住宅リフォーム補助金
✅ 空き家バンクの補助制度以外に使える補助制度
起業・創業支援事業補助金、新規就農支援
｛ 利用にあたる条件や対応 ｝
✔️ 利用条件：とくになし
✔️ 利用登録の有無：不要
✔️ 現地案内の対応：不可
✔️ 購入までの流れ：仲介業者の選定→業者と媒介契約→バンク掲載→利用希望あり→物件の交渉→契約成立
｛ PRポイント、担当者メッセージ ｝
💌 担当者からのメッセージ
掲載件数は少ないですが、質の高い物件を掲載していますので、是非ご利用ください。
3. 南陽市
｛ 概要 ｝
🚩 空き家バンクURL・物件紹介ページ
👉 問い合わせ先
南陽市役所 建設課建築住宅係
📲 0238-40-8396
📮 kensetsu5@city.nanyo.yamagata.jp
｛ 補助制度 ｝
✅ 空き家バンク利用にあたる補助制度・特典
空き家バンク利用にあたる補助制度、特典 南陽市移住・定住促進事業補助金 移住・新婚・子育て世代…指定する工事を含む工事費用の30％、上限30万円
✅ 空き家バンクの補助制度以外に使える補助制度
子育て世代定住促進交付金…移住世帯向け最大50万円（500万円以上の物件を購入した場合）、南陽市結婚新生活支援事業向け…最大60万円
｛ 利用にあたる条件や対応 ｝
✔️ 利用条件：とくになし
✔️ 利用登録の有無：不要
✔️ 現地案内の対応：可
✔️ 購入までの流れ：内覧 → 交渉 → 契約
｛ PRポイント、担当者メッセージ ｝
💌 担当者からのメッセージ
不動産は人生でも大きな買い物ですが、お気軽にお問合せください。
✋ ほかアピールポイント
空き家は普通の中古住宅と異なり、経年劣化が進んでいたり、大幅な修理が必要だったりと、住むにあたって様々な問題がありますが、非常に安価に土地と建物を取得できるメリットがあります。それを踏まえた上で活用いただければ、思わぬ掘り出し物が見つかるかもしれません。
4. 高畠町
｛ 概要 ｝
🚩 空き家バンクURL・物件紹介ページ
👉 問い合わせ先
高畠町役場 建設課建築住宅係
｛ 利用にあたる条件や対応 ｝
✔️ 利用条件：とくになし
✔️ 利用登録の有無：必要
✔️ 現地案内の対応：不可
5. 川西町
｛ 概要 ｝
🚩 空き家バンクURL
🚩 物件紹介ページ
👉 問い合わせ先
川西町役場 まちづくり課 地域交流グループ
📲 0238‐42‐6613
ウェブサイトからご確認ください
｛ 利用にあたる条件や対応 ｝
✔️ 利用条件：１）物件が所在する自治会への加入及び、地域住民との交流を大切にできること ２）土地建物の適正な管理を継続できること
✔️ 利用登録の有無：必要
✔️ 現地案内の対応：可
✔️ 購入までの流れ：１）利用登録 ２）内覧（内覧後２週間以内に返事） ３）所有者と連絡先交換 ４）当事者間で売買・賃貸借契約を締結 ５）契約書のコピーを町に提出
｛ PRポイント、担当者メッセージ ｝
😊 他自治体にはない強み
１）登録物件の瑕疵等も極力情報公開するよう心がけております。
２）宅地建物取引士資格を持つ、空き家バンク専属職員がご対応いたします。
💌 担当者からのメッセージ
新築戸建や集合住宅とは異なり、中古戸建物件を希望される場合、建物の修繕、敷地の維持管理や除雪など、入居後の手間も多いものです。本町空き家バンクページでは、登録物件のマイナス部分も極力掲載するよう心がけております。入居後の生活を事前にイメージし、ミスマッチのない取り引きにつながるよう、情報提供及び相談対応をさせていただきます。
6. 白鷹町
｛ 概要 ｝
🚩 空き家バンクURL・物件紹介ページ
👉 問い合わせ先
白鷹町役場 建設課 都市・住宅係
📮 kensetu@so.town.shirataka.yamagata.jp
｛ 補助制度 ｝
✅ 空き家バンク利用にあたる補助制度・特典
（ 例：令和４年度白鷹町空き家利活用支援交付金 ）
【 対象 】
① 白鷹町空き家対策ネットワーク協議会が行う空き家バンクに登録された空き家を売買または賃貸し、本町に移住されたかた
② 申請時点で白鷹町に住所を有しているかた
③ 当該空き家に５年以上定住の意思のあるかた
【 交付額 】売買：50万円（子育て加算有）賃貸：5万円
✅ 空き家バンクの補助制度以外に使える補助制度
住宅リフォーム補助金
｛ 利用にあたる条件や対応 ｝
✔️ 利用条件：とくになし
✔️ 利用登録の有無：必要
✔️ 現地案内の対応：可
✔️ 購入までの流れ：興味のある空き家について内見 → 空き家バンク利用登録の提出 → 契約
｛ PRポイント、担当者メッセージ ｝
💌 担当者からのメッセージ
春はサクラ、夏はベニバナ、秋は鮎、冬は隠れ蕎麦屋の里－。白鷹町は四季の変化に富む小さな町です。ぜひ一度足をお運びいただき、町の風景や雰囲気を感じてみてください。
7. 飯豊町
｛ 概要 ｝
🚩 空き家バンクURL・物件紹介ページ
👉 問い合わせ先
飯豊町役場 企画課総合政策室
📮 i-seisaku@town.iide.yamagata.jp
｛ 補助制度 ｝
✅ 空き家バンク利用にあたる補助制度・特典
住宅取得奨励
✅ 空き家バンクの補助制度以外に使える補助制度
子育て支援、就農支援
｛ 利用にあたる条件や対応 ｝
✔️ 利用条件：定住を前提とした住民票の異動
✔️ 利用登録の有無：必要
✔️ 現地案内の対応：可
✔️ 購入までの流れ：空き家バンク利用登録 → 問い合わせ → 連絡・調整 → 現地見学 → 以降希望者・所有者間で直接のやりとり
｛ PRポイント、担当者メッセージ ｝
😊 他自治体にはない強み
移住定住コンシェルジュが対応します。
💌 担当者からのメッセージ
飯豊町では、移住定住コンシェルジュが住まいやお仕事の紹介、町をご案内いたします。移住後もお困りごとや不安なことなどもご相談ください。
✋ ほかアピールポイント
現在、宅建業者との協定締結に向けて制度を見直しています。
8. 小国町
｛ 概要 ｝
小国町には「空き家バンク」はありませんが、支援制度と窓口があります
🚩 小国町役場
👉 問い合わせ先
小国町役場 総合政策課
｛ 補助制度 ｝
✅ 空き家バンク利用にあたる補助制度・特典
国町住宅リフォーム総合支援事業 持ち家への対象工事に30％（上限30万円）まで
✅ 空き家バンクの補助制度以外に使える補助制度
起業支援金、子育て移住者支援金、就業目的移住者支援金など、それぞれの状況により活用可能な制度があります。
｛ 利用にあたる条件や対応 ｝
✔️ 利用条件：とくになし
✔️ 利用登録の有無：不要
✔️ 現地案内の対応：可
｛ PRポイント、担当者メッセージ ｝
💌 担当者からのメッセージ
小国町は空き家バンクがない事など、移住者にとっては少しハードルがあるかも知れませんが、まずは早めの相談をお願いします。将来一緒に住んでいく仲間として、可能な限りオーダーメイドで対応させていただきます。
✋ ほかアピールポイント
小国町には空き家バンクはありません。その都度、職員や協力隊がニーズに応じた空き家を探し、大家さんとマッチングしています。移住のタイミングを見据えて、前もって相談いただけるといくつかの候補をご紹介可能です。
小国町にはマタギ文化も色濃く残るなど自然も豊富にありながら、長年、企業城下街として二次産業を中心に経済成長を遂げてきた町です。近年では、マルチワーク（復業）やテレワーク環境など新しい働き方も整ってきています。
構成・文＿高村ようこ